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    • 吉利地块(合景临海公馆南侧商住地重新挂牌)
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-10-03  /  浏览:4073 次  /  

    近日,临海市自然资源和规划局发布了临土告字[2019]029号公告,决定以拍卖方式出让临海大洋街道府园路西侧、大洋路北侧商服、城镇住宅地块(331082002204101)的国有建设用地使用权,拍卖时间:10月25日9:00时!竞买保证金缴纳截止时间:10月24日15:00时,起始价为21800万元起拍楼面价3495元/平(不考虑无偿返还、配建等因素)。需要注意的是地块地上商业建筑面积18000平方米、地下停车位135只无偿返还给临海市大洋街道丁家洋村村民委员。拿地方必须返租丁家洋村村民委员会所有的商业建筑面积18000平方米及地下停车位135只(包含人防车位)租赁期限为20年,起租时间为出让合同约定土地交付之日起48个月后开始计算(如未按期完工,任按约定时间开始收取租金)。租金前5年为356.4万元/年;第二个5年为421.2万元/年;第三个5年为486万元/年;第四个5年为712.8万元/年。 

    这是该地块的第二次挂牌,此前该地块为临土告字[2019]027号,才挂牌不久就终止出新挂拍,调整了起始价和竞买保证金,起始价从第一次的24500万元调整为21800万元,下降了2700万元;竞买保证金从8000万元调整为6000万元,下降了2000万元;起始楼面价也随之下降,从约3928元/平变为约3495元/平!临海市大洋街道府园路西侧、大洋路北侧商住地块出让公告发布,预计10月25日上午9时网拍!

    第一次挂牌详细链接

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    临海老吉利地块近年已成功出让5宗地:

    楼面价最高为10117元/平,由祥生于2017年10月10日以10.4亿摘取,溢价110%,推广案名为祥生·江山府此次出让地块紧邻老吉利5号地块(府园路西侧、东大河南侧地块),由合景泰富在2018年8月10日,以8.34亿竞得,成交楼面价8370元/平,溢价率仅11.2%;目前推广案名为合景临海公馆

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    附:地块出让公告


    临海市自然资源和规划局

    国有建设用地使用权拍卖出让公告

    临土告字[2019]029号

    经临海市人民政府批准,临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下:

    一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外),申请人可以单独申请也可以联合申请。

    三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权,按照价高者得原则确定竞得人。

    竞得入选人须5个工作日内,到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查,通过资格审查后即视为成交,须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非临海房地产企业须在1个月内在临海市内注册成立新公司,并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

    竞得人在竞得土地后一个月内须与临海市大洋街道丁家洋村村民委员会签订《临海市府园路与大洋路西北角地块商业用房建设协议书》, 方可到自然资源和规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。并按项目开发履约协议书约定的双方权利与义务对本宗地进行开发利用。若竞得人逾期签订《临海市府园路与大洋路西北角地块商业用房建设协议书》,则视为违约,无权要求退还竞买保证金。   

    四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(https://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加该地块的网上拍卖出让活动。

    办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

    五、出让时间安排

    (一)公告时间:2019年10月1日至2019年10月13日

    (二)报名时间:2019年10月14日9:00时至2019年10月24日15:00时(竞买保证金缴纳截止时间为2019年10月24日15:00时) 

    (三)拍卖时间:2019年10月25日9:00时。

    竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

    本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料,竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统(https://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),浏览或下载网上拍卖出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

    六、未竞得人缴纳的竞买保证金,在拍卖活动结束5个工作日内退还,不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金,在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

    竞得人须于2019年11月25日前到临海市自然资源和规划局三楼财务室(316室尹女士:0576-85226739)开具财政缴款书向财政专户缴纳余额出让金。

    七、其他需要公告的事项

    (一)本公告同时在临海市自然资源和规划局网站(www.linhai.gov.cn)上公布。

    (二)咨询电话:

    1.实地踏勘联系人:严先生(电话:0576-85131877)

    规划联系人:陈先生(电话:0576-89369119)

    2.临海市自然资源和规划局利用科:0576-85112056、0576-85112057、0576-85112058

    咨询时间:工作日上午8:00-11:30,下午14:30-17:30

    特此公告

    临海市自然资源和规划局 

    2019年10月1日


    信息图片来源:新浪、凤凰网等

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