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以16.7亿元竞得
临海市大洋街道双林南路东侧、朝庄西路南侧地块
出让面积73264平方米（109.896亩）
成交楼面价约18235元/平（未考虑配建等因素）
溢价率54.5%
该项目地块大体量、高总价、高楼面价、低容积率、环境资源优异，具有一定特殊性，目前临海城区在售楼盘中鲜有类似的项目。
该地块周边简单情况如下：
此地块属于灵湖版块：
教育资源：台州中学名校：
周边成熟小区：湖景国际、临湖公馆、紫藤别苑、云水山庄、湖畔尚城、
商业街、泰吾士小镇、金基府尚等！
具体周边二手房价格请参考临海房产网www.lhfce.com
周边新楼盘：
吉利版块 合景临海公馆、伟星锦绣时代、祥生江山府、和润中心等参考均价16000元-23000元
二、地块周边配套和楼盘
地块位于临海城东大洋板块南片，背靠台州中学，西邻灵湖景区，东有河景，南望在建的熊出没小镇，旁边还有湖景国际等多个高端成熟小区分布，且道路交通便利，教育资源丰富，位置优越，环境优美。
除了比较成熟的居住氛围外，该地段周边也拥有比较好的发展前景。地块到临海总部经济商务区直线距离不到2公里，到台州学院临海校区直线距离约2公里，到建设中的大洋三小直线距离约1.5公里，到规划中的洛河城市综合体直线距离约1公里。
地块周边配套：
商业休闲：灵湖景区、熊出没小镇（在建）、洛河城市综合体（规划）、临海总部经济商务区、洛河公园、临海体育馆、临海市博物馆、华侨大酒店、中心区商业街、台运广场等；
教育资源：台州中学、大成中学、哲商现代实验小学、大洋小学、临海市实验幼儿园、浙江汽车职业技术学院、台州学院、回浦中学、临海市高级职业中学、浙江电大临海学院、大洋三小（在建）等；
医疗资源：台州医院新院区；
交通资源：临海市客运中心；
附出让公告原文：
临海市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
临土告字[2020]008号
经临海市人民政府批准，临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。
竞得入选人须5个工作日内，到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非临海房地产企业须在1个月内在临海市内注册成立新公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
（一）公告时间：2020年5月8日至2020年5月17日
（二）报名时间：2020年5月18日9:00时至2020年5月27日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2020年5月27日15:00时）
（三）拍卖时间：2020年5月28日9:00时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束5个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。
竞得人须于2020年6月28日前到临海市自然资源和规划局三楼财务室（316室尹女士：0576-85226739）开具财政缴款书向财政专户缴纳余额出让金。
七、其他需要公告的事项
（一）本公告同时在临海市自然资源和规划局网站（www.linhai.gov.cn）上公布。
（二）咨询电话：
1.实地踏勘联系人：严先生（电话：0576-85131877）
规划联系人：陈先生（电话：0576-85131879）
2.临海市自然资源和规划局利用科：0576-85112056、0576-85112057、0576-85112058
咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:30
特此公告
临海市自然资源和规划局
2020年5月8日
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