热点关注- 5.12早上9：00抖音直播起始楼面价4818元/㎡起青春家园西地块地拍，下洋岩安置小区北侧！
- 资讯类型：热点关注 / 发布时间：2020-05-11 / 浏览：16898 次 /
- 2020-05-11 更新 投诉举报
2020年5月12日地拍大洋街道下洋岩安置小区北侧、河阳路西侧
起始价39500万元，起始楼面价达4818元/㎡！关注以下抖音明天一起见证地价。
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具体位置如下：
周边已交付小区有青春家园、格兰小镇、万象国际、学府家园。（明天一起讨论二手价格）
在售楼盘：合景领峰、吉利板块的 临海公馆、锦绣时代、江山府、鉑悦府等
商业：临海总部经济商务区项目（一期已经建成、二期招商、三期用地即将启动）、正在招商的洛河城市综合体项目；
教育：新哲商、托阳小学、大洋中学、大洋中心幼儿园第一分园、临海市高级职业中学等教育资源丰富；
景区：洛河风景区
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临海市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
临土告字[2020]007号
经临海市人民政府批准，临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地号 | 土地位置 | 出让面 积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
建筑密度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||
331082002222102 | 大洋街道下洋岩安置小区北侧、河阳路西侧 | 37264 | 商服、城镇住宅 | ≤35% | ＞1.0且≤2.2 | 30% | 商服40年、住宅70年 | 39500 | 16000 |
建设项目规划条件和建设要求:详见临自规设 [2020]8号、《协议书》。 | |||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。
竞得入选人须5个工作日内，到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非临海房地产企业须在1个月内在临海市内注册成立新公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
竞得人在竞得土地后一个月内须与临海市大洋街道办事处签订《协议书》, 方可到自然资源和规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。并按项目开发履约协议书约定的双方权利与义务对本宗地进行开发利用。若竞得人逾期签订上述《协议书》,则视为违约，无权要求退还竞买保证金。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
（一）公告时间：2020年4月19日至2020年4月28日
（二）报名时间：2020年4月29日9:00时至2020年5月11日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2020年5月11日15:00时）
（三）拍卖时间：2020年5月12日9:00时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束5个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。
竞得人须于2020年6月11日前到临海市自然资源和规划局三楼财务室（316室尹女士：0576-85226739）开具财政缴款书向财政专户缴纳余额出让金。
七、其他需要公告的事项
（一）本公告同时在临海市自然资源和规划局网站（www.linhai.gov.cn）上公布。
（二）咨询电话：
1.实地踏勘联系人：严先生（电话：0576-85131877）
规划联系人：陈先生（电话：0576-89369119）
2.临海市自然资源和规划局利用科：0576-85112056、0576-85112057、0576-85112058
咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:00-17:00
特此公告
临海市自然资源和规划局
2020年4月19日
出让面积3.7264公顷(55.896亩)，土地用途：商服、城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为商服40年、住宅70年，规划容积率>1.0且≤2.2，规划建筑密度≤35%，绿地率30%，建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶)≥30m且≤80m(除裙房、配建用房外)；地上建筑面积≤81980.8平方米(上述面积已包括幼儿园、养老设施用房等配套用房)，其中商业建筑面积≤1000平方米。
用地范围：东至河阳路，南至下洋岩小区，西至东洛河路，北至东大河(由A、B两地块组成)。
用地性质：A地块：幼儿园、养老用房、社区用房。B地块：商业、居住用地。
道路交通要求：
交通主出入口： A地块主出入口为西 侧，次出入口为 东 侧;B地块主出入口为东侧，次出入口为西侧。
停车泊位：A地块设立地下停车位不小于80个，用于A地块内幼儿园、养老设施、社区用房使用，B地块按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》 (DB33/1021-2013)城区按中等城市标准规定执行。
非机动车：按规定留足非机动车泊位。
按规范设置非机动车停车位并配置充电设施。
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