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    • 2020年最新出让:临海大洋街道又挂地了!3220万起拍、柏叶路南侧、望湖社区北侧!
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-01-22  /  浏览:4108 次  /  

    1月22日,临海市自然资源和规划局发布了 临土告字[2020]002号的公告,决定以拍卖方式出让临海市大洋街道柏叶路南侧、望湖社区北侧商服、城镇住宅地块(331082002009101)的使用权,地块拍卖时间:2020年2月14日9:00时,竞买保证金缴纳截止时间为2020年2月13日15:00时,起始价3220万元,起始楼面价1271元/平(未考虑配建回购等因素)。

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    地块位于临海市大洋街道柏叶路南侧、望湖社区北侧,沿着双林南路可轻松大道在建的“熊出没”小镇,地块紧临望湖社区,周边有林桥小区、新桥头小区、云水山庄、湖景国际、柳岸山庄、湖畔尚城等老小区,还有中梁·悦荣府、中梁·铂悦府、祥生·江山府、伟星·锦绣时代、合景·临海公馆、伟星·盛世东方等新楼盘云集;台州中学、大洋三小(在建)、浙江汽车职业技术学院、台州学院等教育资源丰富

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    地块范围:东、南、西至望湖社区小区路,北至柏叶路道路(规划宽度47米)。

    需要注意的是,洋街道望湖小区北侧地块17.27亩确定为临海市大洋街道旧下渡村、曹家村的村集体留地;拿地方同意该地块地上商业建筑面积10000平方米、地下停车位80只无偿返还给旧下渡村、曹家。

    返还部分具体位置:返还商业建筑面积10000平方米的综合体底层布局按农贸市场标准建设;二层按商城标准建设(其中南面留2000平方米作为办公用房),地下车位80只。

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    土地用途为商服、城镇住宅,用地性质为商业、居住、办公用地,规划容积率>1.0且≤2.2,规划建筑密度≤55%,绿地率15%-30%,建筑高度≤40m,国有建设用地使用权出让年限:商服40年、住宅70年。

    建筑规模:地上建筑面积≤25333平方米(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积)。其中,商业、办公建筑面积(未含物业管理经营用房)≤10000平方米,其中,商业按农贸市场标准设置,集中布置,办公用房满足社区管理、活动等使用功能,结合商业、公共设施用房综合布置,满足对望湖社区服务功能。

    交通主出入口:柏叶路。

    公共设施配置要求:物业管理用房按照《台州市物业管理用房配置实施细则》执行,物业管理用房应集中留存。配建10KV开关站一处,建筑面积不少于96平方米,并按供电部门设计要求设置。临街配建公共厕所一处,建筑面积不少于100平方米,验收合格后无偿环卫机构。

    城市景观风貌和建筑控制要求:商业等非住宅类公共建筑,不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房,商业应集中布置,满足农贸市场使用功能,不得分割销售。

    动工及竣工时间:土地交付之日起6个月内开工,24个月内竣工。

    附:地块出让公告

    临海市自然资源和规划局

    国有建设用地使用权拍卖出让公告

    临土告字[2020]002号

    经临海市人民政府批准,临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下:

    一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外),申请人可以单独申请也可以联合申请。

    三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权,按照价高者得原则确定竞得人。

    竞得入选人须5个工作日内,到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查,通过资格审查后即视为成交,须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非临海房地产企业须在1个月内在临海市内注册成立新公司,并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

    竞得人在竞得土地后一个月内须与临海市大洋街道办事处旧下渡村、曹家村村民委员会签订《临海市大洋街道望湖小区北侧地块商业用房建设协议书》, 方可到自然资源和规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。并按项目开发履约协议书约定的双方权利与义务对本宗地进行开发利用。若竞得人逾期签订《临海市大洋街道望湖小区北侧地块商业用房建设协议书》,则视为违约,无权要求退还竞买保证金。    

    四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加该地块的网上拍卖出让活动。

    办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

    五、出让时间安排

    (一)公告时间:2020年1月22日至2020年2月3日

    (二)报名时间:2020年2月4日9:00时至2020年2月13日15:00时(竞买保证金缴纳截止时间为2020年2月13日15:00时) 

    (三)拍卖时间:2020年2月14日9:00时。

    竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

    本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料,竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),浏览或下载网上拍卖出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

    六、未竞得人缴纳的竞买保证金,在拍卖活动结束5个工作日内退还,不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金,在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

    竞得人须于2020年3月13日前到临海市自然资源和规划局三楼财务室(316室尹女士:0576-85226739)开具财政缴款书向财政专户缴纳余额出让金。

    七、其他需要公告的事项

    (一)本公告同时在临海市自然资源和规划局网站(www.linhai.gov.cn)上公布。

    (二)咨询电话:

    1.实地踏勘联系人:严先生(电话:0576-85131877)

    规划联系人:陈先生(电话:0576-89369119)

    2.临海市自然资源和规划局利用科:0576-85112056、0576-85112057、0576-85112058

    咨询时间:工作日上午8:00-11:30,下午14:00-17:00

    特此公告

    临海市自然资源和规划局 

    2020年1月22日

    备注:本文由凤凰网房产台州站YOU整理,转载请注明出处。









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