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    • 临海大洋三小来了,看看周边有什么楼盘!大家都在看!!!
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-01-10  /  浏览:4718 次  /  

    临海市大洋街道大洋路北侧教育用地(中小学用地)、商服用地成功出让。竞得者临海市大洋建设投资有限公司,成交价13900万元,成交楼面价2871元/平,溢价0%。

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    地块位于临海市大洋街道吉利版块;周边有合景公馆、伟星楼盘等,如下图。用地范围:东至规划道路、南至大洋路、西至悦荣府东侧规划道路、北至规划道路。

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    根据临海市建设局2018年6月份发布的选址意见书,临海市大洋街道悦荣府东侧、大洋路北侧地块将建设临海市大洋第三小学。

    土地交付之日起6个月内开工,24个月内竣工;这意味着2年后大洋三小要来了!临海大洋板块教育资源进一步提升,对周边楼盘无疑是利好!

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    【地块信息】

    用地面积:(以实测为准)49909㎡(60.526亩),其中,规划建设用地面积40351㎡,代征道路面积9558㎡。

    土地用途:教育用地(中小学用地)、商服用地;用地性质:中小学用地及商业用地;项目名称为小学;

    国有建设用地使用权出让年限:教育用地50年、商服用地40年;

    地块规划容积率:0.5-1.2;规划建筑密度≤50%,绿地率35%,建筑高度(自室外地坪算起)≤25米;建筑规模:地上建筑面积)≤48421㎡,其中商业面积≤6000㎡。

    沿道路围墙要求为通透式,通透率不得小于50%。

    交通主出入口:主出入口为南侧大洋路。

    室外地坪标高(1985国家高程基准):6.3米一6.6米(小学内道路高程)。

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    地下空间规划控制要求:地下空间使用层数:一层;

    城市景观风貌和建筑控制要求:

    建筑风格:现代;外墙材质、色彩:与周边环境相协调,同时符合小学适龄儿童的需求。

    无障碍设计:本项目要有无障碍设施设计内容。

    动工及竣工时间:土地交付之日起6个月内开工,24个月内竣工

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    建设项目规划条件和其他建设要求: 详见临自然资规条 [2019]31号、《浙江省学校建设项目用地控制指标》。

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