临海市大洋国庆安置房东侧将建小学！地块1月网拍18850万起！,临海房产网

今天（12月21日），临海市自然资源和规划局发布了临土告字[2019]040号的公告，决定以拍卖方式出让临海市大洋街道国庆安置房东侧、协成路北侧教育用地(中小学用地)的使用权。拍卖时间：2020年1月10日9:30时。地块用地性质：中小学用地；项目名称：小学。起始价18850万元。

地块位于临海市大洋街道国庆安置房东侧、协成路北侧；北侧靠近中梁·香缇公馆，南侧靠近临海市江南职业技术学校；

用地范围：东至规划红线、南至协成路、西至国庆安置房围墙、北至秀野路。

地块出让面积36866平方米(55.299亩)，规划容积率0.5-0.8，规划建筑密度≤35%，绿地率35%；地上建筑面积：≤29493㎡；用地面积：41663㎡，其中，规划建设用地面积：36866㎡，代征道路面积4797㎡；

沿道路围墙要求为通透式，通透率不得小于50%。

交通主出入口：主出入口为南侧协成路。

地下空间规划控制要求：地下空间使用层数：一层。

城市景观风貌和建筑控制要求：建筑风格为现代;外墙材质、色彩：与周边环境相协调，同时符合中小学适龄儿童的需求。

动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。

建设项目规划条件和其他建设要求：详见临自然资规条 [2019]30号、《浙江省学校建设项目用地控制指标》。

附：地块出让公告

临海市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

临土告字[2019]040号

经临海市人民政府批准，临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。

竞得入选人须5个工作日内，到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上拍卖出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、出让时间安排

（一）公告时间：2019年12月21日至2019年12月30日

（二）报名时间：2019年12月31日9:00时至2020年1月9日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2020年1月9日15:00时）

（三）拍卖时间：2020年1月10日9:30时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束5个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

竞得人须于2020年2月10日前到临海市自然资源和规划局三楼财务室（316室尹女士：0576-85226739）开具财政缴款书向财政专户缴纳余额出让金。

七、其他需要公告的事项

（一）本公告同时在临海市自然资源和规划局网站（www.linhai.gov.cn）上公布。

（二）咨询电话：

1.实地踏勘联系人：严先生（电话：0576-85131877）

规划联系人：陈先生（电话：0576-89369119）

2.临海市自然资源和规划局利用科：0576-85112056、0576-85112057、0576-85112058

咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:00-17:00

特此公告

临海市自然资源和规划局

2019年12月21日