给大家普及一下 。二手房的首付如何计算: 很多客户认为准备好30万的首付款，可以买100万的房子 ，但是你可知道 ，二手房是有评估价的 ，银行认为房子只值80万 你就只能贷款80万的70%  ，也就是56万，但是这套房的成交价是100万 ，你却只能贷款56万，那就要准备44万的首付款。房价在上涨，评估价没有涨的那么快。所以，你要买房就越来越难了 ，买房要速度。 评估价与市场价的差价越大，首付掏的越多。目前基本也到了5.5，即使是评估价能跟上市场价，也只是你能多贷多息而已！所以越早买房越好！

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