临土告字［2018］025号大洋街道一宗商住用地的出让公告,临海房产网

经临海市人民政府批准，临海市国土资源局决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地号	土地位置	出让面积(㎡)	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价(万元)	竞买保证金(万元)
				建筑密度	容积率	绿地率
331082002201101	大洋街道德仁路东侧、东方大道北侧	35695	商服、城镇住宅	≤30%	≤1.8（下限必须符合有关规定）	30%	商业40年、住宅70年	41200	21000
1.建设项目规划条件和建设要求:详见临海市住房和城乡建设规划局的(大洋街道)临开规设函[2018]12号。 2. 土地开发条件：本宗地涉及地上建（构）筑物残值处置，竞得者须另行支付地上建（构）筑物残值79.6473万元。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。

竞得入选人须5个工作日内，到临海市国土资源局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非临海房地产企业须在1个月内在临海市内注册成立新公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上挂牌出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。

五、出让时间安排

1.公告时间：2018年8月20日至2018年8月29日

2.报名时间：2018年8月30日9:00时至2018年9月10日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2018年9月10日15:00时）

3. 拍卖时间：2018年9月11日9:00时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束5个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

竞得人须于2018年10月12日前到临海市国土资源局三楼财务室（316室尹女士：0576-85226739）开具财政缴款书向财政专户缴纳余额出让金。

七、其他需要公告的事项

1、本公告同时在临海市国土资源局网站（www.linhai.gov.cn）上公布。

2、咨询电话：

（1）实地踏勘联系人：严先生（电话：0576-85131877）（2）临海市国土资源局利用科：0576-85112056、0576-85112057、0576-85112058

咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:30

特此公告