• cf
  • zhongliang
  • lhgg
    • 买房交定金前需要注意的事项有哪些?
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2017-10-12  /  浏览:2912 次  /  

    买二手房交定金前一定要核实清楚房主、房本是否真实,房子产权有没有问题,否则不仅不能买到房子,定金还

     

    可能打水漂。那么买二手房交定金前,应该注意什么事项呢?下面我们就一起来看看吧。

     

     

     一、什么是定金?

     

    所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。

     

    “定金”交完一般是不能退的。我国《担保法》规定:当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。商品房交易中,买家履行合同后,“定金”应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖方不履行合同的,应双倍返还定金。

    文章源于网络,转载旨在分享,如有侵权请联系删除!

    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
    临海房产网 版权所有 Copyright 2009-2018 一毛网络临海管理处 
    临海房产网合作热线:0576-85377755
    网站客服QQ:781329244
    浙ICP备14021222号
    回顶部