热点关注临海市启动不动产统一登记 房产证土地证将“二合一”
市民原有证书继续有效
8月29日起，临海市将正式启动不动产统一登记，房产证、土地证将退出历史舞台，改为颁发统一的不动产权利证书。
不动产统一登记改革是全面深化改革的重要内容，是简政放权、转变职能、方便群众的一项重大举措。实施不动产统一登记后，原先由国土部门负责土地、建设部门负责房屋，统一由国土部门负责依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于统一的不动产登记簿，颁发统一的不动产权利证书，群众多头办证的情况将得到扭转。
不动产登记具体登记类型有：集体土地所有权登记、国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记、集体建设用地使用权及房屋所有权登记、地役权登记、抵押权登记、预告登记以及法律法规规定需要登记的其他不动产权利。房屋转让、抵押登记业务中涉及到的交易管理职责，继续由房管部门承担。
实施不动产统一登记后，市民原有的证书继续有效。也就说，按照“不变不换”的原则，权利不变动，原有证书不更换，待今后依法办理不动产变更、转移等登记时，再换发新的不动产权证书。市民之前已依法办理的房屋和土地登记，不会因实施不动产登记而受到影响。即使办理登记，也不增加办证单位和群众的费用负担，地上有房屋的按原办理房产证标准收费，不再收取土地登记费用；无房屋的按原土地登记标准收
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