昨天,记者从黄岩住建局了解到,今后,市民前往办理“契证、房屋所有权证、土地使用权证”这三本证件,可以一步到位“三证联办”。其中,二手房交易也能“三证联办”,这在我市还是首创。
所谓的“三证联办”,主要从契税征缴、国土窗口买卖双方签字、资料流转等时间节点和流程上进行改革,试行房地产交易“一次性告知、同步受理、分步办理、统一发证”的工作机制。
也就是说,业主在签订房产交易协议,来到黄岩区行政服务中心后,可以先到财政窗口缴纳契税,办理契证,再凭契证分别向住建、国土窗口递交相关资料(国土对《房屋所有权证》实行容缺受理)。而在以前,三证的办理模式是串联的,需要一个接着一个来办,现在,住建和国土部门,是并联受理审批的。在实现了“三证联办”后,一手房登记能实现立等可取;二手房交易的办理时间,从原来的15个工作日为现在的5个工作日,提速率达67%。