热点关注往年，春节前一个月左右，攒了钱的贷款者会纷纷选择提前还贷。
2011年多次加息后，2012年还贷者支付的利息将更多，那么时下台州提前还贷者是否增多?近日，记者走访多家银行发现，今年提前还贷的人很少。
提前还贷者寥寥无几
“这一个月来，咨询提前还贷政策的客户有几个，但我接待的客户中，目前还没有人来申请。”12月22日，农业银行台州经济开发区支行的王彬告诉记者。
在中国银行台州经济开发区支行，情况差不多，负责个人贷款的客户经理小陈说：“最近来咨询的人是有，不过真正来提前还房款的，还没有办理过。”
相比往年，今年选择还贷的客户明显少了很多，对此，某国有银行个人金融部负责人周先生表示，目前房贷利息与其他商业贷款利息相比，还是划算的，所以很多人都不愿意提前还贷，“虽然明年1月1日起，房贷利息有调整，利率按2011年7月7日调整后的年息7.05%来执行，但在2011年前办理房贷的客户还能享受原先的优惠。如2010年申请房贷的客户，享受利率下浮15%，2009年申请的更低，利率下浮30%，而现在房产抵押贷款利息上浮20%至40%，企业贷款有的股份制银行已经上浮50%至60%。”
经济不景气也是影响贷款者没有选择提前还贷的原因之一，“一般选择提前还贷的客户，把欠银行的房款一次性还完，少则要三五十万元，多则上百万元，今年很多生意人都感叹钱不好赚，自然提前还贷者也就少了。”小陈说。
还贷当“随息应变”
2012年1月1日开始，贷款者每个月需要多支付一笔利息，以100万元20年期贷款等额本息还款为例，2011年利率按2010年12月26日调息后的利率执行，即按五年以上年息6.40%的基准利率计算，每月还款7396.98元，而明年起按年息7.05%计算，每月还款7783.03元，每月多还386.50元。
“房贷利息调高后，100万元20年期贷款，一年多还4000多元，对大家的影响不会很大，所有我们不建议客户提前还贷。”王彬说，“利息调整后，要及时关注还款月供，以免未及时足额还款影响信用记录，特别是办理了等额本金还款方式的客户，因为每个月的还款数目不同，很容易少存钱。”
王彬建议，享受房贷优惠的购房者不必提前还贷款。一是购房贷款首套优惠，再购房利率要上浮，抵押贷款利率同样上浮，今后很难拿到优惠利率;二是一些贷款利率优惠后比现在发行的许多理财产品收益率都低，提前还款不划算。
记者了解到，由于近年来银行产品的创新以及政策的变化，贷款合同中“利率调整方式”是可以与银行协商的，大多数银行都可以约定为“按年调息”或“按月调息”，这一条款需要在签订贷款合同时确定。一般情况下，利率上升阶段可选择按年调息，下降阶段可选择按月调息，这样能够减少利息支出，对客户比较有利。
贷款者还可以考虑用存款利息抵扣房贷利息，很多银行都推出了“存抵贷”产品，客户可以在用于还款的银行卡中自行设定一个流动金额上限，超过上限的资金自动存入“存抵贷”产品账户，账户里面的资金，就可以享受卡主贷款资金的利息率。
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