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    • 2011年5月起,部分住房交易手续费可减免
    • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2011-04-04  /  浏览:5417 次  /  

    目前住房抵押、继承、遗赠、夫妻间转让等几个项目所涉及的手续费都不高,其中继承和遗赠主要发生在父母与子女之间,夫妻之间的转让一般是增加或者删除名字,在夫妻结婚后或离婚后有时候需要进行这样的转让,我市办理的人并不多。

      5月1日起,市民进行住房抵押、继承、遗赠、夫妻间转让,相关手续费都将取消。日前,国家发改委公布了《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(下简称《通知》),降低和规范住房交易手续费等收费标准和行为。

      新政策有哪些变化?能带来什么好处和便利?市民比较关注。记者近日就此进行了走访了解。

      ■关注点1:

      住房抵押、继承、遗赠等相关手续费将取消

      市房地产管理处的工作人员告诉记者,目前住房抵押、继承、遗赠、夫妻间转让等几个项目所涉及的手续费都不高,其中继承和遗赠主要发生在父母与子女之间,夫妻之间的转让一般是增加或者删除名字,在夫妻结婚后或离婚后有时候需要进行这样的转让,我市办理的人并不多。因此,这些手续费一旦取消,除了住房交易成本略所降低,主要的便利还是能省去不少繁杂的交易程序,更节省了购房人的时间和精力。

      ■关注点2:

      保障性住房减免或减半租赁、转让手续费

      《通知》中还明确,5月1日起,依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费;限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取,执行与经济适用住房相同的收费标准。记者从相关部门了解到,我市在廉租住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房方面,大多还没有涉及到相关手续费,因此新政策对我市影响不大。

      ■关注点3:

      降低和规范一些建设项目收费

      一是降低各地偏高的施工图设计审查收费标准,并实行上限控制。各地以工程勘察设计收费为基准计费的,其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%;以工程概(预)算投资额比率计费的,其收费标准应不高于工程概(预)算投资额的2%。;按照建筑面积计费的,其收费标准应不高于2元/平方米。

      二是降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准。估算投资额100亿元以下的农林渔业、房地产、社会事业与服务等建设项目的环境影响评价收费标准,在现行收费标准基础上下调20%。

      三是降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费,并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费费率:中标金额在5—10亿元的为0.035%;10—50亿元的为0.008%;50—100亿元为0.006%;100亿元以上为0.004%。货物、服务、工程一次招标(完成一次招标投标全流程)代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元。

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