有消息称，青岛、北京、广州等地出现了部分银行停办个人房贷的现象，重庆的几家银行甚至对个人住房贷款者收贷款项目管理费。临近年末，台州各家银行的情况如何呢？记者昨日走访了我市几家银行了解到，不少银行已经暂停个人住房贷款，买房人可能要“等贷”到明年。

　　买房人心急等房贷

　　近日，市民张小姐非常心急，多次向银行催问房贷情况。“想贷款买房，以期早日布置新房，但房贷到现在还没被批下来。”张小姐告诉记者，自己明年就要结婚了，想向银行贷款购买婚房，哪知房贷现在很难批下来，还不知道要拖到什么时候。“已经到年底了，我们贷款额度用得差不多了，所以现在难贷。”银行工作人员如此解释。

　　多家银行暂停住房贷款

　　事实上，像张小姐这样贷款难，是因为一些银行暂停、暂缓个贷发放，放款要等到2011年元旦后了。

　　“我们一个月前就已经停止放贷了。”招行台州分行网点工作人员告诉记者，当被问到是不是因为额度用完才停贷时，工作人员表示自己不知情，只是按上级通知执行的。

　　“我们额度已经用完了，二手房按揭现在不能做，除非是很优质的楼盘才考虑。”交通银行网点工作人员表示。

　　工行台州经济开发区支行客户经理陈望表示，其实每年年底，银行贷款额度都比较紧张。像工行，房贷依然可以申请，但是具体什么时候能批下贷款来很难确定。

　　有银行内部人士介绍说，有些银行虽未明确表示暂停个贷业务，但实际操作过程中已经暂停。

　　今年额度告急来得更紧一些

　　银行业内人士表示，其实每年年底，银行贷款额度都比较紧张，但今年的额度比去年更为紧张。“其中有多方面原因，今年连续出台的楼市调控政策就是其中一大因素。其实银行前三季度基本上就已经完成全年的贷款额度了，所以从今年10月份开始银行往往就采取紧缩贷款政策或者直接采取停贷措施。”交通银行台州分行客户经理尤超表示。

　　“我们银行采取的是认房又认贷的方式，既查贷款记录，又要求出具房管处提供的几套房产的证明，而今年的额度比起去年又紧很多，所以现在很难贷出来。”兴业银行台州分行客户经理杨凯元说。　

　　申办个贷不收管理费

　　面临接连两次存款准备金率上调及年末额度的缩紧，我市各大银行是不是会采取像重庆部分银行一样向贷款者收征账户管理手续费呢？

　　记者采访得知，台州各银行方面并未采取收征账户管理费这一举措。

　　“据我了解，我市各银行并没有采取收征账户管理手续费，但是类似于办个人房贷，推荐保险、基金等产品的倒是存在的。”工行台州经济开发区支行网点工作人员说。