一讲到房价,大家眼都红了,现在体高的房价,一般的家庭要不吃不用十几二十年,才能买到一套小屋,要想等自己钞票攒下来再买,下辈子再说。不过,现在国家正在打压高房价,北京、上海这些一线城市的房价,都有跌下来了,那么我们这边三线城市的楼市现在怎么样呢?我们到天台看相。
记者天台采访了好几家房地产公司,里面的工作人员讲,天台的房价和一线城市不样,现在还没大的下跌,基本维持在原价,不过,一些中介公司讲,对手头有屋要卖的人来说,就算是房价不涨,算上利息成本,不涨就是跌了。
房介公司工作人员说:“房价就稳在那里,也不是很明显下降,就是利息,自己赚不到利息了。”
虽然价格还蛮硬,但是交易量基本没了。往年这个时候,特别是高考这一段时间,正是房地产业的黄金期,中介公司都是忙得猛的,但是现在,生意冷冷清清。看的人少,买的人还要少。
房介公司工作人员说:“最近一个月,成交量相当低,上个月只有一笔,这个月刚开始,还没有。”
为什么买卖的人少呢?因为大家都在看房价的走势。房介公司工作人员说:“咨询的人一天到晚就一、两个,甚至没有,就是没有人进出。买卖双方都在观望,卖的一方不想把房价降下去,因为买的时候是最高峰买进,不涨价,利息合上去,已经跌了,买的方面还在观望,能否再往下跌?”
房地产业生意萧条中介公司日子艰难
无人买,无人卖,中介日子难熬得猛,去年房价涨的时候,天台无数中介开出来,现在,这生意,快有点做不下去了。
中介公司老板讲,像这次调控体严厉,他们以前忖都没忖着。不少中介都在亏钱经营。
中介公司老板说:“从去年的最高峰跌倒低谷,可以说我们的日子很难过,像我们房子自己的,好一些,年数也开的久了,有些新的中介,房租也很难付,这次中介的打击挺大的。”
中介公司的收入主要是房屋交易的提成,一些工作人员甚至都底薪都没,上个月只有一笔交易量,这个月连一笔都没有。再这么下去,有些中介公司只能倒闭了。
中介公司老板说:“有可能,有些中介所,再下去可能要关门,如果再继续下去,肯定要关门,开支都付不出来。我们开店本来就是为了赚钱,养家糊口,不但赚不到钱,还要贴,再说时间也打发不了,很难坐得住的。”
一些工作人员没事做,每天上班也只能上上网,玩玩游戏。他们也没办法。
中介公司员工说:“随它吧,做一天和尚撞一天钟,也没办法。”
编后:叫我讲,房价还是跌下来好,因为房价涨,一份人家辛辛苦苦几十年的钞票都花在屋里面了,其他消费都被挤压了,只有房产商和炒房的人钞票挣饱,如果房价能到一个合理的水平,大家买屋之外,还有钞票消费,那么无数行业也都能挣到钞票,整个社会财富的二次分配比较匀称,我们的经济才能平稳发展。