房产调控政策出台后，台州的房地产市场交易整体处于观望状态。记者从临海市办事大厅房管窗口了解到，二手房交易数量明显减少。

　　数据显示，临海市4月份的二手房交易件数为269件，交易面积52715平方米，交易金额为16315万元，较去年同期均有所减少。临海房地产办事大厅房管窗口的工作人员王女士说，“五一”前平均每天交易10多件，最近每天只有一两件。

　　张先生是临海家乐福房产中介的老板，他说：“自从房产新政出台后，前来看房买房的人明显减少了，即使有人咨询，也大多是为了了解行情动态走向。”

　　记者继而走访了临海几家房产中介，发现大多数中介工作人员都是带着诉苦的语气告诉记者：国家房产新政出台后，中介的生意极为冷清。现在前来看房的人大多是刚性需求的，炒房客几乎绝迹了。

　　在家乐福房产中介里，一位叫蒋玺的看房者对记者说：“房价涨得太快，赚钱的速度始终跟不上房价的涨幅。现在国家出台了房产新政，所以就一直关注房价是否有所下跌。”蒋先生坦言，他看好目前各方都在热议的房产税的“威力”，所以很关心房产税政策动向。记者在采访中发现，像蒋先生一样期待房产税出台的市民还不在少数，他们希望房价能够回归合理价位。

　　“随着城市化推进，进城务工人员越来越多，所以目前临海的刚性购房群体还是不少。”临海办事大厅房管窗口的办事人员虞建平告诉记者，“只要房地产市场回归理性，相信临海的房地产发展前景仍然光明，一段时间的冷清之后又会逐渐回暖。”