一季度，黄岩区房地产市场延续去年下半年经济向好趋势，房地产开发速度加快，在售商品房继续清盘，市场供需趋于平衡，二手房交易量减价升，市场发展总体平稳。

　　目前，黄岩区在建房地产开发项目15个，施工面积136.9万平方米，同比增加48.3%。一季度完成投资4.59亿元，同比增加61.2%。至3月底，该区预销售商品住宅面积2.63万平方米，统计均价为7160元/平方米，较去年同期上涨384元/平方米，增幅为5.7%，可售住宅面积10.55万平方米，同比减少69.4%，可售套数为523套，新开发小区建筑面积总预售率达85.3%，套数预售率为91%。

　　与此同时，受二手普通住宅交易税收优惠政策于2009年底到期的影响，该区二手房交易量剧减，但均价仍呈现稳中有升态势。一季度二手住宅成交量仅139宗，建筑面积1.4237万平方米，同比减少42.3%，仅相当于去年12月一个月成交量的40%，成交金额6569万元，同比减少32.9%，成交均价4614元/平方米，同比上涨3.2%。（黄岩区建设局彭艳艳）