据了解，清明小长假楼市的销量与人气不成正比，一方面是受到“清明不买房”的传统观念影响，而最主要的原因还是目前的房价。不少看房市民告诉记者，清明假期间，他们奔波一圈下来，感觉天台目前楼盘太少、价格也仍然很高，而且对现在的楼市价格走向无法做出合理的判断。总体而言大家的购房计划还是比较理智的，准备买房的人一边观望着市场的变化，一边寻找自己适合的房源。

　　4月3日，一直不得空的张先生终于有时间约了几个中介去看房，他准备购房改善居住环境。“现在优惠政策取消了，我也用不着急着买房，可以按照自己的购房节奏多看几套房子，仔细比较一下优劣和价格，不用像市场高峰时期买房那样焦虑，不用担心卖主临时抬价。”

　　一家房产中介工作人员告诉记者，前来咨询的买家虽然很多，但不急着出手，房东也频频前来打听行情，房价走势还有待观察。目前看来，房东还是习惯要“到手价”，将增加的税费转到房价中。现在，老城区的学区房每平方米价格在5至6千元左右，不是学区房的旧商品房在每平方米价格4千多元，新城商品房一般每平方米价格在6千元上下。其中，物业管理和配套设施相对较好的小区具有一定升值空间。

　　业内人士表示，购买房子是投资理财的一种方式，但住房首先还是一种生活用品。市民不妨量入为出，选择合适的投资理财方式积累财富，尤其不要有依靠买卖房屋达到“一夜暴富”的想法。购房者应该对自己的需求有着清晰的了解，不妨将地段、房型、环境、房龄、配套等购房要素作个排列组合，满足最重要的要素。