今年年初，楼市在中央政府一系列抑制楼市的措施下平静了一阵，二手房市场冷冷清清，房价也趋于稳定。近日记者从临海办事大厅房管窗口了解到，从3月下旬开始，临海二手房交易逐渐活跃起来。

　　据统计，3月份临海二手房交易量214件，其中二手房改房交易23件，二手存量房交易191件，一手商品房销售256件，单位房产交易5件，共计475件。“从春节过后到3月上旬，二手房的交易量一直很少，平均每天也就一两宗交易。”临海办事大厅房管窗口工作人员王淑俏告诉记者。通过分析近几个月的数据可以发现，3月下旬开始，二手房市场有所回暖。

　　据临海几家二手房中介所说，现在购买二手房的大多数市民是刚性需求，属自住性质并非炒房，这部分人是从去年下半年开始观望至今，迟迟未出手购房，如今眼看着房价“稳如泰山”，并且还有继续飞涨的可能性，终于按捺不住出手。临海朋友房产中介的马美娥告诉记者：“正是这种‘恐涨’心理推动了市民选择出手购房。”

　　二手房市场回暖，一手房市场同样如此。记者了解到，临海目前各个地块的商品房销售都非常乐观，市民购房热情也高。“现在想在临海购买一手房比较难，有钱也不一定能买到，有时甚至要托关系才能拿到理想房源。”打算今年购房的郑先生感慨道。