如果说，前几天震惊全国的绿城千万豪宅半天售完的业绩只是一个意外的话，那么，昨天杭州三个楼盘分别遭遇疯抢，700多套房源一上午便一抢而空的盛况，使更多的购房者不禁疑问：杭州又要重回2009年的疯狂了吗？

　　●震惊千人抢房，半天“售罄”

　　位于下沙的保利·东湾，市中心的华元·领骏世界和之江转塘的篁外均选在昨日开盘。令人始料未及的是，短短半天时间里，三个楼盘均已基本预订完毕，700多套房源被一抢而空。

　　早上8点半，保利·东湾售楼处现场，外面已经排起了长长的队伍。记者粗略估计了一下，当时就已经有1300多人在等待摇号。当天，保利·东湾推出260套房源，户型以90～110平方米为主，均价13000～16000元/平方米。

　　早上8点45分，现场摇号开始，一个号只能选一套房。场面一下子沸腾起来。有些人拿出了两个甚至三个号码开始对号。一个小时后，保利·东湾推出的房源已经基本预订完毕。据了解，这样疯狂的场景同样出现在了昨日开盘的篁外和华元·领骏世界。

　　●数字周预订飙至916套，是上周的10倍

　　如果说前一周杭州楼市预订创年后新高，令不少看不透杭州楼市的人惊疑不定，那么，刚刚过去的上周(3.21～3.27)，杭州楼市的强劲反弹更是令人深思：主城区预订916套，几乎是上周的10倍，日均预订约131套；成交596套，也是上周的两倍多，日均成交约85套。

　　上周共有三个楼盘开盘：蓝色钱江188套千万豪宅半天销售一空，上东城开盘当天就预订260套，丽江公寓25日晚推商铺，也在第二天基本售罄。由于蓝色钱江豪宅的拉动，上周商品房成交均价涨至26703元/平方米，较前一周的19767元/平方米上升了很多。从数字上来看，上周前三名的楼盘周成交都在50套以上，预订前四的楼盘周预订均超百套。

　　●分析今年的房子很可能还是不愁卖

　　无疑，杭州楼市，人气已经归来。原以为至少等到4月才会稍稍走向上坡的楼市，在3月就已经有“沸腾”之势。到底未来如何？会不会再出现2009年的过热状态？

　　东方经济研究所房产研究员李磊分析说，虽然这一周杭州楼市的销量确有爆发性增长，主要是由于这周三个楼盘集中开盘，同时，也是因为之前楼市遇冷，基数不高。他表示，由于2008年杭州宅地推得不多，今年估计楼盘的总体数量不会太大。因此，今年的房子很有可能还是不愁卖。据他分析，价格并不会飙得太高，原因是价要靠量的推动，但是今年的量明显弱于去年，因此，很有可能是“卖光算数”。(记者徐佳菁)