七成购房者希望房屋总价应控制在50-70万元,临海房产网

今年台州房交会共有17家房地产开发企业参展，参展楼盘22个。由于房交会上可供销售的房源几乎没有，让很多前来准备下单购房的人失望而归。但4天内，预约和预订的人数将近1万人次，可见台州房地产市场供需矛盾依然突出。

　　台州房交会期间，新浪房产网台州站针对房交会推出《购房宝典·台州篇》，现场免费发放了将近2万册。为了更好地了解购房者对台州楼市的看法、消费心理等，新浪房产网台州站还在房交会期间作了一番调查。

　　此次调查采用现场调查方式，共发放问卷670份，有效问卷共647份，有效率高达96.57%。

　　高房价是影响购房的主要因素

　　从4天房交会的人流量以及预订量来看，台州房产市场的需求量很大。随着绿城等开发商的进驻，大批高端楼盘拔地而起，台州的房价一路水涨船高。目前，台州经济开发区、温岭等中心城区高品质楼盘房价，纷纷突破了每平方米万元关口，台州房价站上了一个新高点。

　　从问卷统计看，有41.11%的市民觉得台州的房价仍会看涨，26.12%的市民觉得会保持平稳，24.73%的市民觉得很难说。但是对于消费者来说，持续走高的房价无疑是影响他们购房的主要因素之一。

　　调查显示，5000-6000元每平方米和6000-7000元每平方米的房价是大多数消费者能接受的心理价位，分别占比31.53%和30.45%。7000-9000元每平方米也在相当一部分人的接受范围之内，占到了14.68%。

　　调查数据还显示，七成购房者希望所购房屋总价应控制在50-70万元。

　　中等户型近郊区楼盘受青睐

　　647份有效问卷中，211位受访者表示他们此次购买的住房面积将在90-120平方米，占比32.61%，而有204位受访者表示120-140平方米的住房面积才是他们希望的，占到了问卷总数的31.53%。可见，中等户型楼盘在台州受到青睐。

　　居住是否便捷是衡量舒适性的标准之一。调查显示，消费者更倾向于复式、小高层楼盘，分别占比27.51%和27.05%。环境优美、空气清新、宽敞舒适的别墅也受到21.33%消费者的欢迎。

　　调查显示，近郊的房子得到消费者的青睐。近郊区楼盘一般环境比较优美，空气清新，离市区的距离又在消费者能够接受范围之内。比起市中心，消费者更倾向购买近郊楼盘，占比40.96%。

　　80后渐成楼市购房主体

　　从调查数据看，25-35岁的70年代末80年代初的适婚年轻人仍是购房大军中的庞大群体。25-30岁、30-35岁、35-45岁在此次调查人数中，分别占比35.86%、29.98%和24.11%。可见25-30岁的80后，已经拥有了一定的购买能力，逐渐成为台州楼市的购房主体。

　　此次调查还显示，打算按揭的消费者占到了有效问卷的86.4%，可见按揭付款已成为多数人购房消费的首选。

来源:台州日报